Kateřina Háblová
Prodej rodinného domu 145 m², Uherský Ostroh
Popis nemovitosti
Představujeme vám investiční příležitost stát se majitelem dvougeneračního domu, který má dvě samostatné bytové jednotky v přízemí. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, a to včetně: střechy, zateplení domu s novou fasádou, topným systémem a elektroinstalací. Tento objekt se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek s dispozicemi 3+kk a 4+1, což z něj činí ideální volbu mít pod jednou střechou více bytových jednotek. Každá jednotka je vybavena novou koupelnou se sprchovým koutem a WC, což zaručuje moderní a pohodlné bydlení. Dům je umístěn na pozemku s dvorem o velikosti 130 m² dále nabízejícím průjezd o velikosti 40 m², což poskytuje praktické parkování či uložení věcí, pro volnočasové aktivity. Součástí pozemku je také menší sklep, což přidává na úložných možnostech. Dům je vybaven tepelným čerpadlem pro efektivní vytápění a ohřev vody, což zajišťuje nízké provozní náklady. Specifickým rysem tohoto domu je plně uzavřený dvůr, který garantuje 100% soukromí a bezpečí. Na kouzlu místa přidává pergola, pod kterou lze strávit příjemné chvíle. Každá bytová jednotka má svůj samostatný vchod, což podporuje nezávislost a soukromí obyvatel. Tento objekt je perfektní volbou pro ty, kteří hledají efektivní investici do nemovitosti. Momentálně je dům v pronájmu a nájmem za celý objekt je 37.000,-/měs, což je zhodnocení kolem 5%. Dům je po rekonstrukci a tak by neměly nastat nečekané výdaje. Část kupní ceny je možno zaplatit i BTC. V případě dalších informací mě kontaktujte
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 24007 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 382 m² |
| Plocha pozemku | 382 m² |
| Plocha obytná | 145 m² |
| Plocha užitná | 145 m² |
| Plocha zastavěná | 280 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |